002528英飞拓千股千评（002528英飞拓可能重组）
千股千评专家团对股票市场的解读——以银之杰和英飞拓为例
在股票市场中，每一次股价的波动都牵动着无数投资者的心弦。近日，千股千评专家团对银之杰和英飞拓两只股票进行了解读。
对于银之杰股票，专家指出，该股票已经历过一轮大炒，虽然复牌后可能会有一定的涨幅，但相应的风险也较大。投资者在做出决策时需谨慎考虑，理性判断。
而对于英飞拓股票，其走势则显得颇为诡异。从盘面上看，近期有大手笔资金进入，这引发了市场对庄家操作的猜测。但也有观点认为这可能是庄家洗盘，赶走小散的行为。投资者对此应予以关注，全面理解市场动态。
在个股点评方面，专家提醒，有些点评可能缺乏真实的技术含量，投资者需保持警惕，理性分析。对于英飞拓这只股票，要深入了解其在国安概念中的核心技术地位，以及其在市场中的实际表现。
至于英飞拓今天的停牌，背后有其深层次的原因。据报道，英飞拓购入的一块工业用地存在被收回的风险。这块土地不仅在购买时存在涉嫌司法纠纷和抵押的问题，而且购买仅8个月就面临被收回的风险。这使得投资者对其未来的走势产生了疑虑，停牌也许是为了进一步澄清相关事宜。
股市中的每一波动都有其背后的原因。投资者在做出决策时，应充分了解市场动态，理性分析，谨慎判断。对于个股的点评和分析，也需要深入细致，不被表面现象所迷惑。在股市的博弈中，积累知识、提升技术、积累经验是每一位投资者的必修课。
希望这篇文章能够给投资者带来有价值的信息和启发，更好地把握市场动态，做出明智的决策。坪山管理局土地利用科的工作人员最近确认了关于一块特定地块的重要信息。这块地块的开工和竣工的最后期限已经被最终确定为2012年8月10日和2013年2月10日。尽管距离开工期限只剩下不到五个月的时间，但英飞拓公司的开发建设仍没有明显进展。
英飞拓公司的代理董秘华元柳表示，公司一直在积极推进该地块的开发，但由于涉及复杂的厂房设计、环评等流程性问题，无法预测具体的开工和竣工时间。实际上，该地块迟迟未能开工的原因还涉及到更深层次的内部问题。
坪山管理局向中国证券报提供了一份关于此事的详细复函，揭示了地块未能及时开发建设的真正原因：该地块由于股东内部和投资商之间的严重分歧而陷入司法程序。这一事实显然与英飞拓收购公告中声称的“无任何纠纷”的情况相去甚远。
当被问及这块自2002年起就获得土地使用权、但已闲置10年的土地是否还有可能延期建设时，坪山管理局的官员态度明确，此次延期已经是政策的极限，进一步延期的可能性极小。如果园新纺织未能按期开工和竣工，土地使用权将被收回，且没有任何补偿。
关于此次土地交易的价格问题，由于交易过程中土地使用权一直属于园新纺织，坪山管理局并不了解英飞拓的收购事宜。当听到园新纺织的主要资产——这块地块的交易价格为3666.19万元时，一位官员表现出明显的惊讶。英飞拓实际购买工业用地的金额约为2439万元，这个价格是否公允引起了广泛关注。
英飞拓方面表示，交易价格的依据是参考了深圳市规划和国土资源委员会公布的邻近地区其他工业用地的交易价格，并有一定的溢价。与深圳市近期招拍挂的土地交易信息相比，英飞拓的购地成本显然偏高。坪山管理局的工作人员透露，当前工业用地的价格约为每平方米300元，而英飞拓的购地成本则高达每平方米近500元。显然，这个价格偏离了公允范围。
英飞拓收购的土地还存在产权问题。公告显示该土地已经获得房地产证书，但实际上该土地使用权自2010年起就被抵押给了农业银行深圳龙岗支行。这意味着英飞拓在收购土地时应该已经知晓这一事实。如果未来出现债务违约情况，农行将享有优先受偿的权力。
英飞拓在这块土地的收购过程中面临着诸多挑战和风险。除了可能无法按期开工和竣工导致的土地被无偿收回的风险外，还需要面对购地成本偏高、产权问题等挑战。在这样的背景下，英飞拓如何化解这些风险和挑战，将是一个值得关注的问题。法律专家指出，土地使用权在抵押之后，土地的使用权仍然掌握在原使用者手中，他们可以持续对土地进行处置、占有及获得收益。一旦债务人无法履行其债务，抵押权人有权依法处置该土地使用权，这将会导致土地使用权的转移。对于上市公司而言，在发布收购公告时，应当明确揭示这种可能引发权属变更的风险。
一位银行业资深人士警告，尽管英飞拓收购被抵押的土地使用权在法律上没有阻碍，但其中涉及权益的有效性却存在着巨大隐忧。若债务或担保关系未解除，任何纠纷都可能导致该土地使用权及其上的建筑物被纳入债务清算范围。这一连串的潜在风险不容忽视。令人遗憾的是，英飞拓在相关公告中对这些风险未做任何说明。
公司内部人员对此表示，此次收购园新纺织的交易是由前任董秘刘恺祥主导的，而现在刘恺祥已经离职，因此他们对交易的具体细节并不清楚。无论内部情况如何，公司作为公众上市公司，对外部投资者负有充分的信息披露义务，尤其是在涉及如此重大和潜在风险的事项时。
此事提醒其他企业，在涉及土地使用权等关键资产交易时，必须谨慎行事，并充分披露相关信息，以避免给投资者带来不必要的困扰和损失。投资者也应保持警惕，仔细研究相关风险，以做出明智的投资决策。