光大证券预计上实发展将超额完成2018年目标

研报揭示：上实发展业绩稳健，股价回调，上调至“买入”评级

近日，光大证券发布了一份关于上实发展的研报，该报告显示上实发展在超额完成去年营收目标后，今年一季度业绩依然稳健增长。报告中详细披露了上实发展的强劲业绩，并对其未来发展前景充满信心。

据悉，上实发展在2017年实现了营业收入72.3亿元，超额完成了原定的65亿元目标。其中，房地产销售板块平稳运行，实现了营业收入52.5亿元，同比增长5.4%。房产租赁板块的强劲表现更是推动归母净利润增长至8.7亿元。进入2018年一季度，上实发展继续展现出稳健增长的态势，实现营业收入13.2亿元，同比增长达到了惊人的25.1%。

值得一提的是，上实发展在资源整合方面表现出色，成功扩大了物业管理规模。公司成功收购了上实城开旗下的两家物业公司，新增管理面积超过400万平方米。这一举动不仅增强了公司的竞争力，而且推动了租金收入的持续增长。今年一季度，上实发展取得了0.97亿元的租金收入，同比增长了49.2%。

光大证券在研报中分析认为，上实发展通过积极整合内外部资源，不断扩大物业管理规模。随着新培育项目的逐渐成熟，其房地产租赁业务将继续保持良好的增长态势。这种强劲的增长势头预示着上实发展的未来前景十分广阔。

值得关注的是，近期上实发展的股价回调明显，定增折价约35.7%。光大证券认为，这一股价回调现象使得上实发展的投资价值更加凸显。他们将上实发展的评级上调至“买入”。

光大证券的这份研报给予了上实发展高度的评价。他们认为上实发展在房地产领域的表现十分出色，且未来发展前景广阔。对于那些寻求长期投资机遇的投资者来说，上实发展无疑是一个值得关注的优质选择。