新城悦争A股“物业第一股”：近九成项目集中于江浙沪

在资本市场的角逐愈发激烈的背景下，“物业第一股”的争夺已经全面打响。碧桂园物业、南都物业等业内巨头纷纷递交上市申请，而西藏新城悦物业服务股份有限公司（简称“新城悦”）也加入了这场A股IPO的行列。

新城悦近期在证监会网站公开披露的招股书透露，公司计划在深圳证券交易所公开发行0万股，所募集的资金将被用于物业管理服务市场拓展等四个核心项目。这四个项目不仅有助于新城悦提升自身实力，更将在物业管理行业内引发深刻变革。

值得一提的是，新城悦的服务项目主要集中在江浙沪地区，占比高达近九成。虽然公司在长三角地区享有较高的知名度和市场份额，但管理层也意识到服务区域集中对公司拓展全国业务的不利影响。新城悦已经开始加速在全国范围内进行业务拓展，特别是在珠三角、环渤海以及西部地区的重点城市。公司计划在未来三年内拓展288个项目，新增物业面积超过6300万平米。

除了传统的物业管理服务外，新城悦还将目光转向了培训领域。公司计划投资建设一个培训总部和11个培训基地，旨在提高公司形象和服务水平。总部将设于上海，主要用于实施高阶培训及视频培训；而基地则位于各省会城市或业务量较大的城市，主要进行中基层岗位核心技能训练。这一计划引发了市场的广泛关注，尽管有投资者提出疑问，但不少房地产行业分析师认为，在当前竞争环境下，提高服务水平是制胜的关键，而培训正是提升服务水平的重要手段之一。新城悦的这一举措无疑为公司未来的发展注入了新的活力。

在这场争夺战中，新城悦正在积极寻求新的突破点和发展方向。从投资者的角度看，新城悦的创新和拓展策略使其成为一个值得关注的潜力股。未来，我们期待新城悦能在物业管理行业创造更多的惊喜和突破，为投资者带来更多的价值和回报。