广州房贷明日将上涨：首套上浮10% 二套上浮15%至

广州房贷利率上调，首套房上浮10%，二套房上浮15%-20%

来自21世纪经济报道的消息，一场悄然无息中的房贷变动正在广州上演。从今年2月1日起，四大银行对广州地区的首套住房按揭利率上调了10%，而对于二套房的利率上浮更是高达15%至20%。这一调整，无疑在楼市掀起了不小的波澜。

涨价的背后，是银行内部的紧张调整。广州一家按揭中介的总经理在接受21世纪经济报道记者采访时表示：“利率上浮是正常的，目前银行的贷款额度十分紧张，只是没想到调整会来得这么快。”

据融360统计数据显示，目前首套房1.1倍的房贷利率已经成市场主流，东亚银行更是全线提升至1.2倍。而从年初至今，部分银行如华润银行一直没有房贷额度。相对其他银行，华润银行在房贷市场上仍算一股“清流”，目前对首套房贷仍提供9折优惠。

对于购房者来说，这一调整意味着购房成本的上升。某大型股份制银行广州个贷部负责人表示，四大行在房贷市场的占比超过80%，随着他们的调整，购房者的整体成本会随之上升。目前房贷审核时间多集中在7天左右，其中华润银行审核时间为5天，放款时间则大约需要30天。

此次房贷利率的调整，无疑会对广州的房地产市场产生一定影响。对于购房者来说，这无疑增加了购房的压力和成本。各银行也在根据自身情况作出调整，以适应当前的市场环境。购房者和投资者在做出决策时，需要更加关注市场变化，以做出更为明智的选择。