融资门槛未变 房企发债融资成本降低

近日，市场整体融资环境向好，房地产企业通过发债、银行开发贷等方式获得大量资金。据统计，3月份，房企融资持续升温，40家典型上市房企完成融资总额突破千亿元。房企融资成本也有所下降，主流房企境外融资成本为6%-8%。融资门槛并未降低，中小房企仍面临较高的融资风险。

具体看来，自春节以来，房企融资明显提速。多家房企密集发布融资计划，融创中国、恒大集团等纷纷宣布发债。信托公司在地产业务上也有所动作，地产信托产品销售火爆。

业内人士指出，房企融资活跃与融资环境改善、资金成本下降等因素有关。一些房企预期改善，追加投入，也带来了融资需求的增加。信托公司和其他金融机构对于融资门槛的坚守，使得中小房企在融资方面依旧困难重重。

一、保持原文风格特点

二、让内容更生动、文体更丰富

三、过滤无关内容

假设原文是这样的：“在这片广袤的大地上，人们忙碌着生活，追求着梦想。他们走过山川河流，穿越繁华都市，为了心中的目标不断前行。”

五、字数控制