领展房产基金重申买入评级 目标价84港元

大和发布最新研究报告，强烈推荐投资者关注领展房产基金（00823），给予其“买入”评级，并设定目标价为84港元。近日，该公司成功收购了位于广州太阳新天地购物中心，交易金额为32.05亿元人民币，这是其在内地市场的第七个收购项目。

大和认为，此次收购不仅扩大了公司在中国的业务规模，更将增强其在中国一线城市的零售市场地位。公司正在逐步收购资产，此次收购完成后将在广州拥有两项经营资产，显示出公司对中国市场的长期承诺和信心。

该购物中心约37%的租约将于今年内到期，这为提升租金水平提供了机会。大和预计，通过此次交易，公司在中国的投资占比将从14.8%提升至16.6%，但仍在其设定的不超过20%的指引水平内。这表明公司稳健的投资策略以及对中国市场潜力的深刻认识。

随着公司在三大一线城市中均拥有两项经营资产，其在中国市场的地位将更加稳固。这一系列的收购行动展示了公司对中国市场长期发展的坚定信念。大和因此上调了公司2023财年的每基金单位分派预测，增加了0.4%。

对于投资者而言，领展房产基金无疑是一个值得关注的投资标的。其在中国的持续扩张和稳健的投资策略，都预示着其未来的增长潜力。大和的研究报告为投资者提供了一个重要的参考依据，相信这一收购将为公司的未来发展注入新的活力。