地产主题基金投资什么（房地产板块基金排行）

近期金融地产主题基金备受关注，其走势强劲，让人跃跃欲试。想要了解该领域的基金排行吗？让我为您介绍。

房地产企业投资基金大致分为三类。第一类是直接投资房地产公司发行的股票，第二类是通过投资房屋抵押市场间接投资房地产的房地产抵押基金。这类基金具有收益主要来源于租金收入和房地产升值、大部分收益用于发放分红以及长期回报率较高且与股市、债市相关性较低的特点。据本周专家预测，房地产板块将继续上涨，看来这是一个不错的投资方向。

至于房地产类的基金，主要包括产业基金和私募基金。这些基金的投资额度较大，通常以信托模式发行，需要较大的资金量。例如，通过银行购买需5万起步，直接通过信托公司购买则需要100万起步。虽然门槛较高，但收益相当可观，且通常为固定收益。

房地产投资基金，从国际范围看，REITs是一种重要的形式。它以发行收益凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专门机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者。值得注意的是，房地产行业的特点使其投入都能转化为不动产资产，且该行业资金密集型的特点使得运营相对简单。除了土地、建安和税费等主要成本外，其他支出比例较小。

至于长盛中证金融地产指数分级基金，该基金是刚成立不久的，基金成立后会有封闭期，最长不超过3个月。封闭期内每周五公布基金净值，开放赎回的具体时间请留意基金公司相关公告。该基金主要投资于沪深300金融地产指数成份股，包括银行、保险、综合金融（证券）、房地产四个子行业的股票。过去5年，沪深300金融地产指数涨幅惊人，年化收益率高达39.05%，值得投资者关注。

金融地产主题基金、房地产投资基金等均是值得关注的投资产品。但投资前请务必充分了解相关风险，做好投资决策。