合生创展集团股价下跌，内房股领跌，大和称债

获悉，内房股遭遇集体回落。截至发稿时，合生创展集团（代码00754）股价下跌7.13%，报价为6.38港元；富力地产（代码02777）股价下滑6.62%，报价降至1.27港元。合景泰富集团（代码01813）与时代中国（代码01233）也分别下跌4.63%和4.62%，报价分别为1.03港元和0.62港元。万科企业（代码02202）股价虽下跌1.94%，但报价仍保持在相对较高的水平，为11.14港元。

大和发表的研究报告指出，内地房地产行业在扩大支持工具后出现了强劲反弹，但这并不能从根本上解决发展商的流动性压力问题。该行指出，影响开发商现金流入的关键因素，如新屋销售下降和对预售托管账户的严格监管，依然困扰着整个行业。尽管提供了支持，但这些措施并未触及问题的核心。

报告进一步阐述，这些支持工具可能会为私人开发商设置附加条件。例如，要想获得债券信用增级，开发商可能需要将资产质押给保险公司，这可能会成为一大障碍。因为对于大多数开发商来说，可能已经没有多少资产可以质押。此举无疑给已经陷入困境的开发商带来了更大的挑战，也显示出当前房地产市场面临的挑战之严峻。

虽然内地房地产行业在面临一系列困难时得到了的支持，但仍然面临着流动性压力和新屋销售下降等问题。市场参与者需要保持警惕，同时寻找新的解决方案来应对当前的市场挑战。