内房股集体下跌，房企融资压力增大，行业估值

获悉，今日内房股出现集体大幅下滑。截至收盘，合景泰富集团（代码01813）股价下跌5.05%，报价为每股10.16港元；时代中国控股（代码01233）股价下跌4.02%，报价为每股8.84港元；新城发展（代码01030）股价下跌3.66%，报价为每股7.11港元；万科企业（代码02202）股价下跌2.6%，报价为每股24.35港元。

随着消息面的进一步明朗，中信建投证券发布研究报告指出，近期房地产供应链融资监管的加强，无疑给房企带来了更大的融资压力。在全球楼市持续升温和全国房贷利率不断攀升的背景下，未来房地产市场的需求端可能会出现降温。在土地市场和楼市双双处于高景气的状态下，预计房地产行业的调控政策短期内不会出现缓和，使得板块估值的提升变得困难。

业内专家认为，在行业利润率无法回到过去的高位之后，房地产企业需要依靠更为精细化的运营来提升开发效率，以获取更高的超额收益。为了维持业绩的增长，企业需要积极扩大项目规模。这一趋势预示着房地产行业将进入一个龙头全面占优的时代。届时，只有那些实力雄厚、运营精细、具备创新能力的龙头企业才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。

今日内房股的集体大跌反映了市场对该行业未来走势的忧虑，但无论如何，房地产行业的繁荣与发展仍然是我们经济的重要组成部分。