时代中国控股维持中性评级 目标价9.3港元

瑞信最新研究报告指出，时代中国控股（股票代码：01233）在上半年实现了销售额达人民币450亿元，成功完成了全年目标的41%。尽管公司在业绩上取得了一定的成绩，但报告仍维持其“中性”评级。目标价格调整为人民币9.3元，相较于先前的预期降低了约19.8%。这一调整反映了公司在面临日益复杂的经营环境时面临的挑战。公司管理层表示，未来将更注重质量增长，改善执行能力以应对挑战。公司目前的土地周转期缩短至两年，使得其在土地市场竞争中显得尤为脆弱。在此背景下，公司正专注于城市更新项目，力图在未来三年内每年完成至少十个城市更新项目。在今年前四个月的努力下，公司已经成功完成了两个项目的改造工作。值得一提的是，公司的融资成本正在逐步降低，上半年的债务结构也在逐步优化。管理层表示有信心在不久的将来达到三条红线标准下的“绿线”发展商身份。瑞信赞赏公司转向城市更新业务的决策，但担忧其相对于同行业较为紧张的土地储备情况，可能使其在面临市场政策收紧时更为脆弱。未来，市场参与者对时代中国控股的未来发展前景将保持高度关注，其如何平衡挑战与机遇将成为行业观察家关注的焦点。尽管面临着诸多挑战和压力，时代中国控股仍在积极应对并积极寻求突破和机遇。市场对其未来的表现抱有期待。