住建的维护基金（基金建底仓有什么用）

房屋维修基金是购房过程中必不可少的一项费用，其计算和缴纳方式在我国有明确规定。对于首套小于90平方米的普通住宅，契税和维修基金的缴纳标准相对较低；而对于较大的住宅或非普通住宅，契税和维修基金的缴纳标准则相应提高。这些规定旨在确保物业的维修和保养，保障业主的居住安全和物业的保值增值。

关于房屋维修基金的使用和管理，也有明确的法规进行规范。在使用过程中，若维修基金用完，可通过合法途径进行补充。住建局作为主管部门，对维修基金的收取和管理负有重要责任，其行为必须符合国家政策和制度。

至于建信优化配置等基金的分红问题，这需要根据基金的具体运营情况来决定。新成立的基金在运营初期可能不会立即分红，需要等待其运营一段时间后再做决定。对于指数基金是否需要建底仓的问题，虽然底仓的建立有助于稳定收益，但并非所有基金都需要绝对地建立底仓。挑选适合定投的基金并掌握好买入卖出的时机非常重要。

对于“基金60%底仓”这一概念，指的是买股票的市值占其总资金的比例最低不能低于60%。这意味着，即使市场波动，基金经理也必须保持至少60%的资金投资于股票，以确保基金的收益潜力。

房屋维修基金的计算和缴纳、使用和管理都有明确的法规进行规范；而基金的分红、底仓建立等问题则要根据基金的具体情况和市场状况来决策。在投资和购房过程中，应充分了解相关政策和规定，做出明智的决策。