保利物业上市后首发业绩 公共服务收入翻倍

保利物业的强势业绩与前景展望

新浪财经报道，近日，经历了新三板退市并在港交所上市的保利物业发布了其上市后的首份年度业绩。数据透露出这家公司的稳健发展和巨大潜力。

在刚过去的2019年，保利物业的业绩实现了令人瞩目的增长。其营收达到了59.67亿元，同比提升了41.1%。净利润和归母净利润也分别达到了5.03亿和4.91亿，同比增长均超过49%。

这份财报揭示了保利物业营收结构的持续优化。其中，物业管理服务收入占据了64.4%的比重，保持了稳健的增长趋势。非业主增值服务和社区增值服务收入的比例也显著提升，尤其是社区增值服务收入，增长幅度高达85.2%。

保利物业的公共服务收入更是实现了翻倍，这得益于其广泛的业务覆盖和多元化的服务形态。目前，保利物业的服务已经覆盖了住宅、商业办公、公共服务等多个领域，包括高校、城镇景区、办公楼、城市公共设施、轨道交通等。

除了自身的强劲增长，保利物业还积极开拓外部市场，通过与多家地方城投平台、央企国企、区域开发商建立战略联盟，加速“央央合作”、“央地合作”的落地。其第三方合同面积和累计占比均实现了显著增长。

对于未来，保利物业充满信心。随着物业服务从社区走向社会和城市，逐步纳入社会综合治理体系，物管服务有望成为城市公共服务的重要组成部分。而增值服务也将加速产业链的延伸，经历多年探索，社区增值服务已经告别简单的流量入口模式，呈现垂直化、专业化的发展趋势。

受益于中国房地产的可持续发展，物管行业规模将持续增长，市场集中度也将不断提升。保利物业凭借强大的现金流和募资能力，为后续的收并购动作提供了充足的“弹药”。

总体来看，保利物业的发展势头强劲，前景广阔。投资者们对于这家公司的未来充满了期待。（新浪财经 徐苑蕾）