烨星集团(01941.HK)北京鸿坤拟斥资人民币2276万元

烨星集团（股票代码：01941.HK）近日宣布，其下属子公司北京鸿坤（即北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司）与鸿坤伟业（即北京鸿坤伟业房地产开发有限公司）在2021年9月13日签订了一项物业买卖协议。据该协议，鸿坤伟业同意出售，而北京鸿坤则同意收购位于中国北京市大兴区的一处物业，总交易价格为人民币2276万元，折合约2739万港元。

这一交易背后，实际上是赵伟豪先生的战略规划。赵伟豪先生拥有鸿坤伟业98%的实益权益，同时也是烨星集团的董事和控股股东。此次收购的物业位于北京市大兴区宏福路1号院B座第2层205号，总建筑面积为948.6平方米。

北京鸿坤计划将这一物业用作办公场所。基于对物业商业可行性的评估，烨星集团董事会认为这次收购是合理运用集团资本的表现，不仅能增强集团的资本收入和资产基础，而且从长远来看，相较于持续租赁，收购物业更具成本效益。

值得注意的是，北京鸿坤现有的租赁协议将于2021年12月到期，而过去三年的租金每年都在递增约3%。经过评估集团日常运营和其他开销所需的资本后，董事会认为这次收购不会对集团的运营或流动资金造成显著影响。

此次收购不仅展示了烨星集团对北京市场的长期承诺，也体现了其战略性地扩大在北京乃至整个中国的影响力的决心。这一举动有望为集团带来稳定的收益和更大的发展空间，进一步加强其在行业内的地位。这次收购是烨星集团在业务发展和资本运用方面的一次重要举措。