华人置业(00127.HK)2021年度盈转亏约35.15亿港元

华人置业集团近期发布的年度财报显示，截至2021年12月31日，该集团收入约13亿港元，相较于前一年度，这一数字同比减少57.26%。股东应占亏损额度高达约35.15亿港元，去年同期则是盈利6.22亿港元。每股亏损达到1.843港元，并且决定不派发股息。

这份财报中的亏损转变令人关注。深入分析发现，亏损的主要原因包括：(a)来自恒大股份的股息收入大幅减少；(b)此前盈利的投资及财资产品在本年度业绩转为亏损，公平值的调整对损益产生了影响；(c)英国投资物业的拆卸费用收取减少。这些因素共同导致了集团业绩的显著下滑。

从年度毛利来看，华人置业集团实现毛利10.17亿港元，较去年减少了65.6%。这一显著下降同样主要归因于恒大股份股息收入的减少。尽管集团在某些方面实现了增长，如物业销售溢利增加了1730万港元，出售持作买卖的投资收益也增加了1.59亿港元，但总体业绩仍受到较大影响。

这份财报揭示了华人置业集团在多个领域面临的挑战。未来，该集团需要寻求新的增长点，以弥补因恒大股份股息收入减少和拆卸费用收取减少所带来的损失。集团还需要加强风险管理，确保投资及财资产品的稳健运营，避免业绩进一步下滑。对于投资者而言，这是一个值得关注的时刻，期待华人置业集团能够采取有效措施应对挑战，实现业绩的复苏。