600048的资金流向（600048雪球）

空之轨迹 FC SC 3rd 免CD补丁 PC日文版分享请求

随着调控政策的持续深化，房地产企业面临着日益严峻的融资挑战。信托、债券等渠道虽有所开拓，但资金压力仍然巨大。在此背景下，大型房企如万科、保利等纷纷将目光投向保障性住房领域。他们深知，保障性住房虽然利润空间有限，但胜在收益稳定，且政策优惠多。这背后的附加值，已然成为企业曲线融资的重要目标之一。

银行开发贷款也在发生转变，更多地流向保障房项目。一位北京开发企业负责人感慨，如今想从银行获得开发贷款难如登天。银行在基准利率的基础上不断上浮，仍表示额度紧张。事实上，新增开发贷款额度已近乎枯竭。银行内部人士透露，即便实力雄厚的企业能获得贷款，放贷节奏也明显放缓。随着央行对开发信贷的持续收紧，以及限购、限贷导致的资金回笼缓慢，开发商的资金压力已达到历史高点。

在央行初步统计的数据中，今年一季度房地产开发贷款新增1678亿元，其中保障性住房开发贷款新增651亿元，增速远高于整体房地产开发贷款。这一趋势反映出，在国家大力推进保障性住房建设的银行也在加大对保障房的支持力度。

面对商品房贷款市场的收紧，开发商开始将目光投向保障房项目。他们发现，相比商品房市场，保障房项目更容易获得银行授信和贷款。于是，一些房企开始尝试通过承建保障房项目来曲线融资，以解当前资金之困。全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存认为，大规模保障房建设需要大量资金，信贷政策必须松动以满足需求。但不论资金流向何方，最终都将助力企业渡过难关。

也有业内人士透露，一些房企试图通过保障房项目获取信贷资金后，再挪用至资金紧缺的商品房项目中。对此做法，及银行也在加强监管以防患未然。尽管如此，大型房企仍对保障房领域展现出浓厚兴趣。万科、保利等大型房企纷纷表示愿意参与保障房建设，并将其纳入长期战略规划。根据“十二五”规划，未来五年我国将新建3600万套保障性住房，这为广大房企提供了巨大的市场份额和发展机遇。各大房企纷纷进军保障房领域，不仅是为了寻找新的利润增长点，更是为了在当前的房地产调控背景下获得银行的优先支持。然而对于保障房融资渠道的开放持谨慎态度以防资金挪用风险因此房企想要通过保障房项目曲线融资并非易事需要进一步放宽信贷政策并确保资金专款专用以保障房地产市场健康稳定发展总的来说无论是出于公平市场份额还是曲线融资的角度民企都应该积极参与保障房建设这不仅有助于房地产市场健康发展也有利于企业自身的可持续发展。

国资委在5月3日发出通知，号召中央企业积极参与保障性住房的开发建设。该通知表示，国资委正在考虑将央企的红利，以一定比例投入到保障房建设中。专家们对此进行解读，推动央企参与保障房建设，反映出在面对保障房资金巨大缺口时的决心。尽管采取行政手段要求央企投入自有资金，但仍不愿放松开发贷款的发放。面临的两难境地在于，既要激励房企开发保障房，给予融资方面的倾斜，又担心融资后房企资金充足导致房价坚挺甚至上涨。目前，银监会正在制定保障房信贷指引政策，规范保障房贷款的准入条件、抵押担保措施和贷款发放程序等。

关于保利地产的股票不涨的问题，这与当前金融和地产市场的整体调整有关。近期两个月，大盘一直在调整，金融地产表现平淡，自然导致股价不涨。

关于央行降息利好哪些板块的问题，降准对银行股来说是利好消息，使得银行资金充裕。降准对地产股也是好消息，降低了开发商的负担利率和购房者的购房负担。而对于有色金属行业来说，降息意味着大宗商品价格的上涨。筹资性现金流较大的行业也将受益于降息。对于银行股来说，降息既有利也有弊，缩小存贷款利率的差额增加了银行的赢利压力。但总体来看，长线仍看好银行股的发展。

至于上海证券交易所挂牌上市的公司，包括但不限于浦发银行、白云机场、武钢股份、东风汽车等。这些公司在各行各业都有涉及，展现了上海证券市场的繁荣和活力。

对于新股票连续涨停后出现巨量假阴线的情况，这可能是一个重要的警示信号。在这种情况下，建议投资者尽快出局，不要受到任何颜色的干扰。

至于A股中的太阳能股票，共有87只股票与太阳能相关。这些股票可能会受到太阳能行业发展情况的影响。

以上内容仅供参考，投资有风险，入市需谨慎。请务必结合个人情况和专业意见进行投资决策。